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如何计算自己的公积金贷款额度?

提问用户:匿名网友 2022-05-07
  •   虽然有贷款额度设置,但并不是所有人都能直接贷到公积金最高额度。可以说,住房公积金的贷款额度和咱们账户的存储余额是挂钩的!那具体是怎么个关联法呢?接着往下看

      公积金常见的计算方式主要有两种,但无论如何计算,一定不会超过当地最高贷款额度:

      ①一种是直接以余额的倍数计算,常见的为14-30倍,即贷款额度≤公积金账户余额×当地倍数,如深圳,公积金贷款额度是账户余额的14倍

      举个例子:假设老王在深圳工作,账户余额截止到目前有2万,

      那么老王可用的公积金贷款额度≤2万×14=28万,

      即老王最多能贷款28万。

      再稍微复杂些的,则是要用账户平均余额去乘,如杭州,公积金可贷额度≤申请公积金账户月平均余额×15(倍数),这个平均余额是指你申请贷款时近12个月账户平均余额(不含申请当月和近12个月一次性补缴)

      举个例子:假设老李公积金账户余额原有3万元,去年开始每个月交1000元,且未提取,

      即账户余额1月有3.1万,2月有3.2万……依次类推,如果他想在今年年初贷款,

      那么他账户月平均余额=(30000+31000+……+41000)÷12=35500元,

      则公积金可贷金额≤35500×15=532500元,

      但杭州个人最高贷款额度为50万,所以老李最终能贷50万公积金。

      ②另一种则是要和你缴存公积金的月份或者年份挂钩,每个城市具体计算方法不同,保贝这里以郑州为例,公积金贷款额度≤公积金账户余额×(14+已缴存年数)

      举个例子:假设老张在郑州工作交了十年公积金,截止到目前账户余额已经有84000,

      那么他用公积金可以贷到的额度=84000×(14+10)≤2016000元,

      但是!郑州个人公积金最高贷款额度只有40万,所以老张最终能贷到的额度只有40万。

    发布于 2022-05-07

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