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房产证就我一个人,为什么办理抵押贷款需要我先生签字?

提问用户:匿名网友 2022-05-30
  •   办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。

      我几年前离婚了,现在去银行办理抵押贷款,出示了离婚证后,银行让我出示单身证明,这是为什么?难倒离婚证不能证明我已经离婚了吗?我不是上海人,单身证明去哪里开?

      一般银行贷款时为了衡量借款人的还款能力会了解借款人目前的婚姻状况,无论是已婚、未婚、还是离异,都必须出具有效的婚姻证明。如果说借款人已离婚,则必须提供离婚证和离婚协议或单身证明,因为离婚了不代表是单身,还有再结婚的权利。单身证明又叫做”未婚证明“,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。

    发布于 2022-05-30

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